Notaio Francesco Caramma

Il Notaio Francesco Caramma si è laureato in Giurisprudenza presso l'Università degli Studi di Palermo con il massimo dei voti.

Ha esercitato la professione di Avvocato prima di vincere il Concorso notarile bandito con D.D.G. 26 settembre 2014.

Lo studio ha sede principale ad Angera (VA) ed un ufficio secondario a Bovisio Masciago (MB).

Opera nei settori del diritto immobiliare, societario e commerciale, del diritto di famiglia, delle successioni e dei testamenti, della consulenza civilistica e fiscale, nonché della costituzione e gestione di associazioni, fondazioni ed enti del Terzo Settore.

Lo Studio adotta un approccio orientato all'innovazione, con un utilizzo avanzato degli strumenti informatici e telematici a disposizione della professione notarile.

Assiste clienti italiani e stranieri, anche in operazioni che coinvolgono ordinamenti giuridici esteri.

Il team dello studio

Dott.ssa Florinda Frontini

Dott.ssa Alice Brovelli

Dott.ssa Paola Montalbetti

Alessandra Ponti

Elena Bertolotti

Simona Lazzari

Sala operativa dello Studio Notarile Caramma

Sede principale

Piazza Parrocchiale, 20
Angera (VA)
+39 0331 93 11 17

ufficio secondario

Corso Italia, 47
Bovisio Masciago (MB)
+39 0362 18 57 434

Email

info@notaiocaramma.it

Settore Immobiliare

Il Notaio predispone contratti di compravendita, donazione, permuta, divisione e ogni altro atto avente ad oggetto beni immobili, seguendo tutti gli adempimenti precedenti e successivi alla stipula. Assiste i clienti nelle operazioni di mutuo ipotecario ed offre consulenza nella fase di due diligence immobiliare.

Richiedi informazioni →

Enti e Società

Il Notaio si occupa di tutte le pratiche relative al diritto societario e commerciale: costituzione, modifiche statutarie, operazioni sul capitale, trasferimenti di partecipazioni, fusioni, scissioni, trasformazioni, cessioni ed affitti di azienda. Assiste inoltre associazioni, fondazioni ed enti del Terzo Settore in ogni fase della loro vita giuridica.

Richiedi informazioni →

Famiglia e Successioni

Il notaio redige testamenti, denunce di successione e tutti gli atti relativi alle successioni ereditarie. Offre consulenza in materia di pianificazione patrimoniale e successoria, patti di famiglia, convenzioni matrimoniali e donazioni, con attenzione agli aspetti fiscali connessi.

Richiedi informazioni →

Volontaria Giurisdizione

Nell'ambito degli atti di cui è incaricato, ll Notaio predispone i ricorsi e/o rilascia le autorizzazioni necessarie per il compimento di atti da parte di minori, interdetti, inabilitati e persone assistite da un amministratore di sostegno, ai sensi della vigente normativa.

Richiedi informazioni →

Immobiliare

Acquistare un immobile: dalla proposta al rogito

I passaggi fondamentali di una compravendita immobiliare: proposta d'acquisto, compromesso, verifiche del notaio e stipula dell'atto definitivo.

Immobiliare

Le agevolazioni prima casa

Requisiti, aliquote ridotte, decadenze e obblighi di residenza: tutto quello che occorre sapere prima di acquistare con le agevolazioni fiscali.

Successioni

Il testamento: forme e contenuto

Differenza tra testamento olografo e testamento pubblico, le quote di legittima e come pianificare correttamente la propria successione.

Societario

Costituire una SRL: iter e costi

Come si costituisce una società a responsabilità limitata, quali documenti occorrono, qual è il ruolo del notaio e quali sono i costi da considerare.

Famiglia

La donazione: opportunità e rischi

Quando conviene donare un bene anziché lasciarlo in eredità, i rischi di azione revocatoria e le implicazioni fiscali da valutare prima di procedere.

Bancario

Surroga del mutuo: come funziona

La portabilità del mutuo consente di trasferire il proprio finanziamento a un'altra banca senza costi. Il ruolo del notaio e cosa verificare prima di procedere.

Compravendita immobiliare

Documento d'identità in corso di validità e Codice Fiscale (di tutte le parti)
Permesso di soggiorno (per soggetti Extracomunitari)
Certificato di stato libero o Estratto dell'Atto di Matrimonio (se coniugati)
Atto costitutivo, Statuto aggiornato e Visura Camerale (per enti e società)
Atto di provenienza (rogito, dichiarazione di successione o decreto di trasferimento)
Documentazione Urbanistica (Permesso di costruire, CILA, SCIA, DIA, Agibilità)
Certificato di Destinazione Urbanistica (in caso di terreni)
Attestato di Prestazione Energetica (APE) in corso di validità
Copia dei pagamenti effettuati prima dell'atto (assegni e contabili bonifici)
Planimetria catastale aggiornata e visura catastale degli immobili
Documentazione condominiale: regolamento di condominio e liberatoria
Copia del contratto di locazione (in caso di immobile locato)
Preliminare di compravendita (se già sottoscritto)
Polizza assicurativa decennale postuma (per immobili di nuova costruzione)
Documentazione relativa a eventuali ipoteche o vincoli sull'immobile

Mutuo ipotecario / Surroga

Documento d'identità in corso di validità e Codice Fiscale (del mutuatario e dell'eventuale garante)
Permesso di soggiorno (per soggetti Extracomunitari)
Certificato di stato libero o Estratto dell'Atto di Matrimonio (se coniugati)
Atto costitutivo, Statuto aggiornato e Visura Camerale (per enti e società)
Documentazione fornita dalla Banca
Atto di provenienza (rogito, dichiarazione di successione o decreto di trasferimento)
Planimetria catastale e visura catastale degli immobili oggetto d'ipoteca

Donazione di immobile

Documento d'identità in corso di validità e Codice Fiscale (di tutte le parti)
Permesso di soggiorno (per soggetti Extracomunitari)
Certificato di stato libero o Estratto dell'Atto di Matrimonio (se coniugati)
Atto di provenienza (rogito, dichiarazione di successione o decreto di trasferimento)
Documentazione Urbanistica (Permesso di costruire, CILA, SCIA, DIA, Agibilità)
Planimetria catastale e visura catastale degli immobili
Documentazione relativa a eventuali ipoteche o vincoli sugli immobili

Costituzione di società

Documento d'identità in corso di validità e Codice Fiscale (di tutti i soci e degli amministratori)
Permesso di soggiorno (per soggetti Extracomunitari)
Denominazione della società
Sede legale della società
Oggetto sociale: descrizione chiara e precisa dell'attività che la società intende svolgere
Ammontare del capitale sociale e relativa suddivisione tra i soci
Eventuale conferimento di beni in natura in luogo del denaro

Modifiche societarie

Documento d'identità in corso di validità e Codice Fiscale (degli amministratori e dei soci)
Permesso di soggiorno (per soggetti Extracomunitari)
Visura Camerale aggiornata della società
Statuto vigente e libro dei soci (se presente)
Descrizione della modifica che si intende effettuare (denominazione, sede, oggetto, capitale, durata, ecc)

Cessione di quote societarie

Documento d'identità in corso di validità e Codice Fiscale (di tutte le parti)
Permesso di soggiorno (per soggetti Extracomunitari)
Visura Camerale aggiornata della società
Statuto vigente e libro dei soci (se presente)
Eventuali patti parasociali o clausole di prelazione da rispettare
Indicazione del prezzo e delle modalità di pagamento concordate

Cessione o Affitto d'Azienda o di ramo d'Azienda

Documento d'identità in corso di validità e Codice Fiscale (di tutte le parti)
Permesso di soggiorno (per soggetti Extracomunitari)
Atto costitutivo, Statuto aggiornato e Visura Camerale (per enti e società)
Corrispettivo di cessione o canone di locazione concordato
Atto di acquisto dell'azienda (se presente)
Licenze, autorizzazioni e iscrizioni ad albi o registri collegati all'attività
Inventario dettagliato dei beni aziendali: attrezzature, arredi, magazzino, crediti e debiti
Contratti in essere (lavoro dipendente, fornitura, locazione dei locali commerciali)

Testamento pubblico

Documento d'identità in corso di validità e codice fiscale (del testatore)
Dati anagrafici completi dei beneficiari (eredi e legatari)
Descrizione dei beni da attribuire: immobili, conti correnti, titoli, quote societarie

Dichiarazione di successione

Certificato di morte del de cuius
Documento d'identità e codice fiscale (di tutti gli eredi)
Testamento, se esistente (pubblico o olografo)
Dichiarazione di sussistenza alla data del decesso rilasciata dall'Istituto di credito
Atti di provenienza e visure catastali degli immobili ricadenti nella successione
Documentazione relativa ad altri beni: veicoli, partecipazioni societarie, crediti

Procura notarile

Documento d'identità in corso di validità e Codice Fiscale (di chi conferisce procura)
Dati anagrafici completi del soggetto delegato (procuratore)
Descrizione precisa dei poteri conferiti e degli atti che il procuratore potrà compiere

Convenzione matrimoniale / Separazione dei beni

Documento d'identità in corso di validità e Codice Fiscale (di entrambi i coniugi)
Estratto dell'atto di matrimonio
Permesso di soggiorno e certificato di residenza (per soggetti Extracomunitari)

Fondo patrimoniale

Documento d'identità in corso di validità e Codice Fiscale (di entrambi i coniugi)
Estratto dell'atto di matrimonio
Descrizione e documentazione dei beni da conferire nel fondo
Per gli immobili: planimetria catastale, visura catastale, atto di provenienza

Caricamento notizie…

Angera (VA)

Piazza Parrocchiale, 20
Angera (VA)
+39 0331 93 11 17

Bovisio Masciago (MB)

Corso Italia, 47
Bovisio Masciago (MB)
+39 0362 18 57 434

Email

info@notaiocaramma.it